Realizace
Fotovoltaika pro bytový dům je mnohem náročnější než u rodinného domu. Není to ale jen kvůli většímu výkonu nebo složitější instalaci. Zásadní je vyřídit administrativu. První zákony komunitní energetiky jsou sice venku, jenže zajistit všechna povolení stejně zabere až rok. Můžete se ale spolehnout, že každou realizaci dotáhneme do konce!
.jpg)
Domy sobě působí po celé ČR. V našem portfoliu fotovoltaiky pro bytové domy je aktuálně 27 instalací: 8 jsme již předali klientům a 19 je v různé fázi realizace. Využíváme však i know-how společnosti Veolia, která už má za sebou v Česku stovky instalací.
realizace
Domy sobě patří ve skupině Veolia pod společnost PT Koncept, která se zaměřuje na inovativní řešení úspor na energiích zejména pomocí solárních technologií. Máme díky tomu přístup ke zkušenostem nasbíraným během desítek let a tisícovek realizací pro rodinné domy, státní úřady, firmy i energetické společnosti samotné. Stovky realizací FVE má ale Veolia v portfoliu i v České republice.
Jedná se komplexní realizaci implementující několik moderních řešení, jejichž součástí je hybridní fotovoltaická elektrárna o výkonu 211 kWp pokrývající 1/3 spotřeby elektrické energie celého objektu. Přebytky se akumulují do výkonného bateriového uložiště o kapacitě 150 kW. Zajímavostí realizace je mj. zapojení inteligentní rychlodobíjecí stanice pro elektromobily nebo lokální distribuční soustava s produkcí na hranici nízkého napětí. Teplo a chlad dodávají budově úsporná tepelná čerpadla.
Výkon elektrárny: 211 kWp
Kapacita baterie: 150 kWh
Jedna z prvních realizací pro bytový dům, v roce 2021, takže dávno před nástupem komunitní energetiky, byla v Praze Letňanech. Velikostí realizace se jedná o standard.
Výkon elektrárny: 23 kWp
poČet bytů: 50
.jpg)
Rozsahem malý projekt o výkonu 7,5 kWp, tedy zhruba dvojnásobek fotovoltaiky pro rodinný dům, realizovala Veolia v roce 2022 na bytový dům ve Šternberku na Moravě.
Výkon elektrárny: 7,5 kWp
poČet bytů: 26
HOTOVÉ REALIZACE
Fotovoltaiku pro bytové domy jsme na našem trhu začali nabízet už v roce 2020. Unikátní know-how jsme si tvrdě odpracovali a snad taky aspoň trochu prošlapali cestu dalším firmám. Až do předání jsme zatím dotáhli jen část desítek rozpracovaných realizací, ale díky zkušenostem i změnám legislativy už je to dnes snazší a všechno teď půjde rychleji.
RoČní Úspora:
332 038 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Pro moderní dům se skvělou infrastrukturou a energetickou bilancí se vyplatí velká fotovoltaika i ještě větší baterie. Znamená to velkou dotaci, a tím i unikátně rychlou návratnost.
RoČní Úspora:
332 038 Kč
Velikost elektrárny:
24,200 kWp
Velikost baterie:
34,80 kWh
Výše investice:
1 189 000 Kč
Dotace:
1 029 000 Kč
Návratnost investice:
5,3 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
197 564 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Malá moderní bytovka má dobrou energetickou bilanci sama o sobě. Stačí tak běžná FVE, aby i malé SVJ ušetřilo na energiích za rok přes 190 000 Kč.
RoČní Úspora:
197 564 Kč
Velikost elektrárny:
16,600 kWp
Velikost baterie:
23,0 kWh
Výše investice:
1 226 079 Kč
Dotace:
386 700 Kč
Návratnost investice:
6,4 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
221 897 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Výkonnější FVE pro modernizovaný bytový dům z minulého století. Základní konstrukce pro sedlovou střechu z eternitu.
RoČní Úspora:
221 897 Kč
Velikost elektrárny:
20,7 kWp
Velikost baterie:
18,30 kWh
Výše investice:
1 820 730 Kč
Dotace:
673 500 Kč
Návratnost investice:
7,9 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
136 214 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
V podstatě stejné řešení jako u předchozího příkladu v Praze. Jiné ceny energií a vyšší energetická bilance domu znamenají návratnost okolo 8 let.
RoČní Úspora:
136 214 Kč
Velikost elektrárny:
11,960 kWp
Velikost baterie:
17,40 kWh
Výše investice:
1 252 729 Kč
Dotace:
468 400 Kč
Návratnost investice:
8,1 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
98 050 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Úplně standardní pražský sídlištní panelák s úplně standardní fotovoltaikou a baterií. Investice bude díky úsporám zpátky už zhruba za 10 let.
RoČní Úspora:
98 050 Kč
Velikost elektrárny:
12,88 kWp
Velikost baterie:
12,40 kWh
Výše investice:
1 761 373 Kč
Dotace:
672 700 Kč
Návratnost investice:
10,1 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
316 604 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Společné řešení pro dva vchody je nákladnější, ale také výhodnější. Dotace přes milion, roční úspora na energiích přes 300 tisíc a rychlá návratnost.
RoČní Úspora:
316 604 Kč
Velikost elektrárny:
31,740 kWp
Velikost baterie:
46,40 kWh
Výše investice:
2 320 458 Kč
Dotace:
1 134 200 Kč
Návratnost investice:
6,6 let
MUDr. Lukáš Vinter, Ph.D.
Předseda SVJ
MUDr. Lukáš Vinter, Ph.D.
Předseda SVJ
Nápad realizovat fotovoltaický systém jsme v SVJ Dělnická 17/19 Olomouc dostali během násobného nárůstu cen elektřiny v roce 2022 s vyhlídkou na jejich další nejistý vývoj. Po zmapování trhu jsme objevili Domy Sobě, které se specializují právě na bytové domy. Ve spolupráci s jejich obchodním zástupcem jsme realizaci hladce odhlasovali. Nejdřív se protahovala administrativa spojená jak s obtížnou dobou (nejistá situace na trhu, nedostatek materiálu), tak administrativní zátěží spojenou s vypracováním projektové dokumentace a požárně bezpečnostního řešení nové technické místnosti. Mimo toto počáteční období již realizace probíhala svižně, podle domluvy, šetrně k obyvatelům domu a kontrolní dny při realizaci samotné byly bez problémů. Prodlení nám Domy sobě částečně kompenzují energetickým managementem na rok zdarma. Nyní již fotovoltaický systém funguje naplno, aplikace Dominiq je perfektní, výkon fotovoltaiky a kapacita baterie skvěle nastavena (v červnu 2024 jde pouze necelých 10 % ze sítě). S výsledkem jsem tedy opravdu spokojen.
MUDr. Lukáš Vinter, Ph.D.
Předseda SVJ
Nápad realizovat fotovoltaický systém jsme v SVJ Dělnická 17/19 Olomouc dostali během násobného nárůstu cen elektřiny v roce 2022 s vyhlídkou na jejich další nejistý vývoj. Po zmapování trhu jsme objevili Domy Sobě, které se specializují právě na bytové domy. Ve spolupráci s jejich obchodním zástupcem jsme realizaci hladce odhlasovali. Nejdřív se protahovala administrativa spojená jak s obtížnou dobou (nejistá situace na trhu, nedostatek materiálu), tak administrativní zátěží spojenou s vypracováním projektové dokumentace a požárně bezpečnostního řešení nové technické místnosti. Mimo toto počáteční období již realizace probíhala svižně, podle domluvy, šetrně k obyvatelům domu a kontrolní dny při realizaci samotné byly bez problémů. Prodlení nám Domy sobě částečně kompenzují energetickým managementem na rok zdarma. Nyní již fotovoltaický systém funguje naplno, aplikace Dominiq je perfektní, výkon fotovoltaiky a kapacita baterie skvěle nastavena (v červnu 2024 jde pouze necelých 10 % ze sítě). S výsledkem jsem tedy opravdu spokojen.
Chci nabídku
.jpg)
RoČní Úspora:
215 319 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Modernizovaný panelák podpoří energetickou bilanci pomocí fotovoltaiky a výkonné baterie. Roční úspora přesahuje 200 tisíc korun.
RoČní Úspora:
215 319 Kč
Velikost elektrárny:
18,400 kWp
Velikost baterie:
24,60 kWh
Výše investice:
1 885 709 Kč
Dotace:
657 000 Kč
Návratnost investice:
7,8 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
98 301 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Moderní bytový dům se sedlovou střechou, ovšem proměnného sklonu. Kombinace různých přípravných konstrukcí i úhlů panelů pro maximální využití slunečního svitu.
RoČní Úspora:
98 301 Kč
Velikost elektrárny:
12,74 kWp
Velikost baterie:
11,60 kWh
Výše investice:
682 629 Kč
Dotace:
258 500 Kč
Návratnost investice:
8 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
187 624 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Instalace na pálené tašky pro starší činžovní dům se sedlovou střechou. Základní nosná konstrukce s požadavkem na zachování původní střešní krytiny.
RoČní Úspora:
187 624 Kč
Velikost elektrárny:
14,720 kWp
Velikost baterie:
12,30 kWh
Výše investice:
836 527 Kč
Dotace:
461 400 Kč
Návratnost investice:
5,1 let
Mgr. Alena Juhászová
předsedkyně výboru SVJ
Mgr. Alena Juhászová
předsedkyně výboru SVJ
"Domy sobě jsme oslovili, protože na nás jejich komunikace působila seriózním dojmem a zaujalo nás i propojení se společností Veolia. Komunikace byla vždy skvělá, proaktivní a transparentní. Fotovoltaika už funguje a splňuje přesně parametry, na kterých jsme se domluvili, včetně objemu úspor. Nenapadá mě, proč spolupráci s Domy sobě nedoporučit i dalším SVJ a bytovým družstvům."
Mgr. Alena Juhászová
předsedkyně výboru SVJ
"Domy sobě jsme oslovili, protože na nás jejich komunikace působila seriózním dojmem a zaujalo nás i propojení se společností Veolia. Komunikace byla vždy skvělá, proaktivní a transparentní. Fotovoltaika už funguje a splňuje přesně parametry, na kterých jsme se domluvili, včetně objemu úspor. Nenapadá mě, proč spolupráci s Domy sobě nedoporučit i dalším SVJ a bytovým družstvům."
Chci nabídku
RoČní Úspora:
164 579 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Jeden z kroků nutné revitalizace staršího bytového domu z minulého století. Sedlová střecha, klasické řešení bez větších zásahů do střechy.
RoČní Úspora:
164 579 Kč
Velikost elektrárny:
14,720 kWp
Velikost baterie:
12,3 kWh
Výše investice:
1 348 484 Kč
Dotace:
478 800 Kč
Návratnost investice:
6,2 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
117 257 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Klasický menší panelový dům s pěti patry a naše doposud nejmenší navržená FVE. Státní dotace přesto (i díky baterii) vyšplhala na téměř tři sta tisíc.
RoČní Úspora:
117 257 Kč
Velikost elektrárny:
7,7 kWp
Velikost baterie:
9,20 kWh
Výše investice:
741 507 Kč
Dotace:
283 025 Kč
Návratnost investice:
7,3 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
430 678 Kč
Fotovoltaika + aplikace Dominiq - Komunitní energetika
Zjistit více
Fotovoltaika + aplikace Dominiq - Komunitní energetika
FVE pro dva vchody bytového domu. Dotace je tak téměř milion korun a roční úspora na energiích za oba dva vchody přesahuje půl milionu!
RoČní Úspora:
430 678 Kč
Velikost elektrárny:
17,940 + 13,340 kWp
Velikost baterie:
12,3 kWh
Výše investice:
2 501 934 Kč
Dotace:
992 600 Kč
Návratnost investice:
5,4 let
Jan Kroupa
předseda SVJ Hradec Králové
Jan Kroupa
předseda SVJ Hradec Králové
„Naše SVJ má ve správě dva vchody jedenáctipatrového paneláku a v takovém počtu bytů se úspory na energiích už pořádně nasčítají. Dva majitelé bytů se ale nechtěli přidat ke sloučenému odběrnému místu, a navíc máme v domě i nebytové prostory, takže u nás nakonec vycházelo výhodněji řešení založené na komunitní energetice. I tak nám samotné solární panely ušetří asi 180 000 korun ročně.”
Jan Kroupa
předseda SVJ Hradec Králové
„Naše SVJ má ve správě dva vchody jedenáctipatrového paneláku a v takovém počtu bytů se úspory na energiích už pořádně nasčítají. Dva majitelé bytů se ale nechtěli přidat ke sloučenému odběrnému místu, a navíc máme v domě i nebytové prostory, takže u nás nakonec vycházelo výhodněji řešení založené na komunitní energetice. I tak nám samotné solární panely ušetří asi 180 000 korun ročně.”
Chci nabídku
RoČní Úspora:
111 799 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Fotovoltaika pro stárnoucí panelový dům. Díky rovné střeše nejjednodušší samozátěžové uložení panelů.
RoČní Úspora:
111 799 Kč
Velikost elektrárny:
11,960 kWp
Velikost baterie:
9,2 kWh
Výše investice:
1 236 605 Kč
Dotace:
381 400 Kč
Návratnost investice:
8,5 let
Chci nabídku
.jpg)
RoČní Úspora:
181 104 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Paneláček na Českokrumlovsku si vystačí s menšími panely i menší baterií. Ani chladnější podnebí na pomezí Šumavy pak ale nebrání rychlé návratnosti.
RoČní Úspora:
181 104 Kč
Velikost elektrárny:
11,500 kWp
Velikost baterie:
9,20 kWh
Výše investice:
1 256 119 Kč
Dotace:
394 500 Kč
Návratnost investice:
6,3 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
117 641 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Moderní budova s prostorem k podnikání. Kvalitní energetické řešení umožní už relativně standarním výkonem dosáhnout na rychlou návratnost pod 8 let.
RoČní Úspora:
117 641 Kč
Velikost elektrárny:
10,0 kWp
Velikost baterie:
12,3 kWh
Výše investice:
796 337 Kč
Dotace:
353 150 Kč
Návratnost investice:
7,8 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
178 477 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Typický vršovický činžák ze staré zástavby. Počtem obyvatel se ale vyrovná leckterému paneláku, takže poptává výkonné řešení. Dotace se přiblíží milionu korun.
RoČní Úspora:
178 477 Kč
Velikost elektrárny:
17,000 kWP
Velikost baterie:
23,00 kWh
Výše investice:
1 697 613 Kč
Dotace:
855 100 Kč
Návratnost investice:
7,3 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
288 912 Kč
Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Úspory jsou možné i bez fotovoltaiky, zvlášť při vyšším počtu bytů. SVJ tedy nemusí platit vysoké poplatky dodavatelům díky sloučení odběrných míst.
RoČní Úspora:
288 912 Kč
Velikost elektrárny:
Velikost baterie:
Výše investice:
630 094 Kč
Dotace:
Bez dotace – neinstaluje se FVE
Návratnost investice:
6,7 let
Chci nabídku
.jpg)
RoČní Úspora:
287 559 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Další stárnoucí panelový dům má výhodu více bytů, a tak si SVJ může dovolit větší výkon i větší baterii. Díky tomu dosáhne na vysokou dotaci i následnou roční úsporu.
RoČní Úspora:
287 559 Kč
Velikost elektrárny:
23,920 kWp
Velikost baterie:
34,80 kWh
Výše investice:
1 831 122 Kč
Dotace:
980 980 Kč
Návratnost investice:
5,8 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
Dálkové odečty
Zjistit více
Dálkové odečty
Klasický osmipatrový panelový dům v nejsevernější části Olomouckého kraje. SVJ investovalo do zateplení a úspory chce podpořit kvalitním energetickým managementem – sítí bezdrátových čidel pro dálkové odečty studené i teplé vody a tepla na vytápění. Zpracování dat pomocí online aplikace Dominiq umožní přesné automatické roční vyúčování energií.
RoČní Úspora:
Velikost elektrárny:
Velikost baterie:
Výše investice:
Dotace:
Návratnost investice:
Chci nabídku
RoČní Úspora:
154 197 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Jeden ze vchodů nižšího panelového domu má baterii s větším výkonem než fotovoltaika, aby vlastní energie využila naplno. SVJ s několika málo byty tak ušetří přes 150 tisíc za rok a zhruba za 7 let mají investici zaplacenou.
RoČní Úspora:
154 197 Kč
Velikost elektrárny:
11,5 kW
Velikost baterie:
17,4 kWh
Výše investice:
Dotace:
Návratnost investice:
7,2 let
Chci nabídku
AKTUÁLNÍ REALIZACE
Vzhledem ke složité administrativě okolo fotovoltaiky pro SVJ máme vždy rozpracováno velké množství projektů. Ne proto, že bychom je nestíhali. Ale zákonné lhůty na vyjádření institucí a státních úřadů nám neumožňují realizaci urychlit. Samotná instalace je přitom otázkou pár týdnů.
RoČní Úspora:
323 037 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Vysoký panelák (a tudíž hodně bytů) znamená lepší využití vyrobené energie. Stačí proto i malá baterie roční úspora je obrovská!
RoČní Úspora:
323 037 Kč
Velikost elektrárny:
21,600 kWp
Velikost baterie:
17,4 kWh
Výše investice:
1 780 783 Kč
Dotace:
801 130 Kč
Návratnost investice:
5,6 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
617 881 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Klasický panelový dům na chladnějším severu Čech. Velká investice přes 2 miliony korun se díky obrovské roční úspoře vrátí dřív než za 5 let!
RoČní Úspora:
617 881 Kč
Velikost elektrárny:
15,200 kWp
Velikost baterie:
23,0 kWh
Výše investice:
2 097 091 Kč
Dotace:
551 200 Kč
Návratnost investice:
4,9 let
Chci nabídku
.jpg)
RoČní Úspora:
294 655 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Klasický brněnský panelák s klasickým řešením středně velké fotovoltaiky i baterie. Návratnost je přesto velmi rychlá, jen šest a půl roku.
RoČní Úspora:
294 655 Kč
Velikost elektrárny:
39,1 kWp
Velikost baterie:
52,2 kWh
Výše investice:
2 096 734 Kč
Dotace:
1 223 500 Kč
Návratnost investice:
6,5 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
89 642 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zajímavý projekt restaurované bytové vily se sedlovou střechou. Menší počet nájemníků se ale rozhodl pro velkou soběstačnost s relativně vysokým výkonem i kapacitou baterie.
RoČní Úspora:
89 642 Kč
Velikost elektrárny:
10,120 kWp
Velikost baterie:
17,40 kWh
Výše investice:
1 125 144 Kč
Dotace:
370 800 Kč
Návratnost investice:
9,3 let
Chci nabídku
RoČní Úspora:
241 877 Kč
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Zjistit více
Fotovoltaika + Sloučené odběrné místo + aplikace Dominiq
Samostatně stojící panelový dům potřebuje pro své obyvatele větší fotovoltaiku a ještě výkonnější baterii. Roční úspora ale díky nim dosáhne skoro čtvrt milionu, takže je i přes vyšší investici návratnost už necelých 6 let.
RoČní Úspora:
241 877 Kč
Velikost elektrárny:
20,2 kW
Velikost baterie:
27,6 kWh
Výše investice:
Dotace:
Návratnost investice:
5,9 let
Chci nabídku
Hotové realizace
FVE + SOM + Dominiq
RoČní Úspora:
89 tis. Kč
Velikost elektrárny:
89 tis. Kč
Dotace:
89 tis. Kč
Velikost baterie:
89 tis. Kč
Výška investice:
89 tis. Kč
89 tis. Kč
Návratnost investice:
89 tis. Kč
Kontaktní osoba v svj:
89 tis. Kč
Zjistěte do 24 hodin, kolik může díky fotovoltaice ušetřit váš dům.
Letenské sady 1500/80, 170 00 Praha 7
(vstup z Františka Křížka 490/4)
